單項選擇題某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬元，2000年1月的評估值接近（）。
A.400萬元
B.392萬元
C.402萬元
D.390萬元
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1.單項選擇題開發(fā)對象為某市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的一宗土地，面積為10000平方米，土地開發(fā)費為每平方米250元，土地開發(fā)周期為兩年，土地開發(fā)費每年均勻投入，第一年投入資金占總開發(fā)費用的40%，銀行貸款年利率為6%，則該宗土地開發(fā)費利息為（）。
A.12.41萬元
B.13.57萬元
C.15.73萬元
D.16.84萬元
2.單項選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。
A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎設施建設費
D.公共配套設施建設費
3.單項選擇題對于施工、形象進度正常的在建工程，其評估價值一般應以在建工程的（）為準。
A.市場價格
B.賬面價值
C.重置成本
D.收益價格
4.多項選擇題基準地價的特征主要是（）。
A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格
5.單項選擇題某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8%。該土地投資利息為（）。
A.79.23萬元
B.80萬元
C.60萬元
D.100萬元
最新試題
城市維護建設稅的稅率為（）。
題型：多項選擇題
建筑安裝工程間接費包括（）。
題型：多項選擇題
投資回收期和借款償還期兩個經(jīng)濟評價指標都是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，下列費用中，不屬于建筑安裝工程措施費的有（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》規(guī)定，建設單位應當將施工圖送（）審查。
題型：單項選擇題
由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程技術(shù)人員對資產(chǎn)的實體各主要部位進行觀察，以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為（）。
題型：單項選擇題
按照《跫筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，應計入建筑面積的有（）。
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是（）。
題型：單項選擇題
現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流人中有一項是流動資金回收，該項現(xiàn)金流入發(fā)生在（）。
題型：單項選擇題
鋁合金幕墻板材的厚度一般在（）左右。
題型：單項選擇題