多項選擇題對民用建筑中的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行安全性鑒定評級時,檢查的項目包括()。

A.承載能力
B.裂縫
C.構(gòu)造
D.不適于繼續(xù)承載的位移
E.銹蝕


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1.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)評估收益法中收益額的說法正確的有()。

A.房地產(chǎn)的收益額應(yīng)該是凈收益,指歸屬于房地產(chǎn)的總收入除去各種付現(xiàn)費用后的收益
B.凈收益不應(yīng)該是實際凈收益,而應(yīng)該是客觀凈收益,只有客觀凈收益才能作為評估的依據(jù)
C.凈收益=客觀總收益-客觀總費用
D.總費用也應(yīng)該是客觀費用,需要剔除不正常的費用
E.總費用包含各種費用,例如折舊費、管理費等

2.單項選擇題運用市場法評估房地產(chǎn)價值時,交易日期修正的主要目的是將參照物價格修正為()的價格。

A.評估時期
B.參照物交易時
C.評估基準(zhǔn)日
D.未來預(yù)期

4.單項選擇題用成本法評估土地時,土地取得費的計息期應(yīng)為()。

A.整個開發(fā)期
B.整個銷售期
C.整個開發(fā)期和銷售期
D.整個開發(fā)期和銷售期的一半

5.單項選擇題根據(jù)我國土地管理法的有關(guān)規(guī)定,國家征用耕地需支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的費用一般包括()。

A.土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費
B.土地補償費、安置補助費和青苗補償費、新菜地開發(fā)基金
C.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、地上附著物和青苗補償費
D.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、青苗補償費

最新試題

根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送()審查。

題型:單項選擇題

投資回收期和借款償還期兩個經(jīng)濟評價指標(biāo)都是()。

題型:單項選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報價時,應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險費用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險是()。

題型:單項選擇題

單層建筑物的建筑面積計算法則有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定,下列有關(guān)費用計算的表述中正確的是()。

題型:多項選擇題

()是單位工程的組成部分。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成,下列屬于社會保險費的是()。

題型:多項選擇題

由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程技術(shù)人員對資產(chǎn)的實體各主要部位進行觀察,以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為()。

題型:單項選擇題

下列選項中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有()。

題型:多項選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:單項選擇題