單項(xiàng)選擇題張先生計(jì)劃投資某商鋪,預(yù)計(jì)每年將收到租金30萬(wàn)元(稅后),假設(shè)市場(chǎng)投資收益率為8%,根據(jù)收益還原法,該商鋪目前的合理售價(jià)為()

A.400萬(wàn)元
B.425萬(wàn)元
C.575萬(wàn)元
D.375萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題其他條件不變,下列關(guān)于影響租房、購(gòu)房決策的因素的說(shuō)法中,正確的是()

A.通貨膨脹率越高,租房越劃算
B.存貸款利率越高,租房越劃算
C.房屋的年維護(hù)成本越高,購(gòu)房越劃算
D.房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率越低,購(gòu)房越劃算

最新試題

假設(shè)研究生三年每年學(xué)費(fèi)為15,000元,研究生畢業(yè)后工作平均月薪為5,000元,大學(xué)生畢業(yè)后工作的平均月薪為3,000元。若薪資差異固定,考慮學(xué)費(fèi)成本和機(jī)會(huì)成本,按研究生畢業(yè)后可工作30年來(lái)計(jì)算,讀研究生的投資報(bào)酬率為()。(讀研究生期間不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張先生目前在甲銀行貸款5萬(wàn)元,貸款期限為2年,貸款利率為7%。一年后,乙銀行推出一款貸款產(chǎn)品,貸款利率為6%,但需要繳納100元的期初費(fèi)用。不考慮其他因素,張先生詢(xún)問(wèn)理財(cái)師小王,是否應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)貸,小王應(yīng)當(dāng)給出的答復(fù)是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某個(gè)體戶(hù)發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),在收付實(shí)現(xiàn)制下,該個(gè)體戶(hù)本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為()。(1)本月銷(xiāo)售產(chǎn)品20,000元,收到貨款14,000元(2)本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元,但本月沒(méi)有支付(3)收到客戶(hù)預(yù)付貨款10,000元,該批產(chǎn)品下月交貨(4)收到客戶(hù)所欠上月購(gòu)貨款8,000元

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某是一個(gè)企業(yè)主,2023年買(mǎi)了一輛別克君威并購(gòu)置了車(chē)損險(xiǎn),同時(shí)購(gòu)置了一份以妻子為被保險(xiǎn)人,兒子為受益人的20年定期壽險(xiǎn)保單,死亡給付金為20萬(wàn)元,2023年由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)慘淡,王某把汽車(chē)賣(mài)給好朋友趙某,并且由趙某開(kāi)車(chē)載王某夫婦去辦理離婚手續(xù),在回來(lái)的路上發(fā)生了車(chē)禍,王某的妻子當(dāng)場(chǎng)死亡,這輛汽車(chē)全損,請(qǐng)問(wèn)以下分析正確的選項(xiàng)是()

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說(shuō)法,正確的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

馬女士打算購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),目前需向銀行申請(qǐng)60萬(wàn)元的房貸,期限為10年,貸款利率為5%,按月還款;銀行貸款負(fù)責(zé)人告訴馬女士,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式,假如馬女士希望還款負(fù)擔(dān)在各期均等,那么馬女士應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,在按時(shí)還款30期之后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

郭先生目前年稅費(fèi)后工資為18萬(wàn)元,每月個(gè)人生活支出為2000元,20年后退休,5年前購(gòu)置,以郭先生為被保險(xiǎn)人,郭太太為受益人,保險(xiǎn)金額為20萬(wàn)元的終身壽險(xiǎn),假設(shè)年貼現(xiàn)率為5%,不考慮通貨膨脹,假設(shè)依據(jù)凈收入彌補(bǔ)法計(jì)算,郭先生應(yīng)當(dāng)增加的壽險(xiǎn)保額為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

孫小姐購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值200萬(wàn)元的住房,首付3成,其余向銀行貸款,貸款年利率為%,按月等額本息還款,貸款期限20年。已經(jīng)還了3年,那么還剩余貸款本金()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

黃女士打算12年后退休,當(dāng)前年生活費(fèi)為15萬(wàn)元,并保持生活水平不變,假定退休后余壽30年,年通貨膨脹率為3%,退休后年投資報(bào)酬率為5%,黃女士計(jì)劃從現(xiàn)在起直到退休每年儲(chǔ)蓄25萬(wàn),那么為實(shí)現(xiàn)退休目標(biāo),其年投資報(bào)酬率在工作期間至少為()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張君有一個(gè)10歲的孩子,計(jì)劃5年后送孩子出國(guó)學(xué)習(xí),從高中到碩士共需9年。假設(shè)目前國(guó)外求學(xué)費(fèi)用每年10萬(wàn)元,學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%。在年投資報(bào)酬率8%的條件下,為了達(dá)成孩子未來(lái)出國(guó)念書(shū)的目標(biāo),張君應(yīng)一次性投入()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題