單項選擇題人們常說的“過戶登記”，是指（）。

A.預告登記
B.轉移登記
C.變更登記
D.更正登記


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1.單項選擇題若登記出現不一致，最終應以（）為準。

A.不動產登記簿
B.不動產權證書
C.不動產登記證明
D.不動產登記原始檔案

2.多項選擇題房地產交易是（）的總稱。

A.房地產轉讓
B.房屋租賃
C.房地產抵押
D.土地出讓

3.單項選擇題關于商品房預售，下列表述錯誤的是（）

A.商品房預售合同登記備案是強制性的，不備案無效
B.開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)
C.預售的商品房交付使用之日起90日內，開發(fā)企業(yè)應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)
D.開發(fā)企業(yè)預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設

4.單項選擇題關于抵押合同，表述不正確的是（）

A.抵押權自登記時設立，抵押合同未登記不影響效力。
B.房地產抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記
C.債權債務的主合同無效，抵押這一從合同也就自然無效
D.訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有

5.單項選擇題房地產交易中的基本制度不包括（）

A.價格申報制度
B.交易合同備案制度
C.價格評估制度
D.價格評估人員資格認證制度

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