多項選擇題關于法人及其分支結構的說法錯誤的有（）

A.法人的分支結構不能作為獨立的民事權利主體
B.有營業(yè)執(zhí)照的法人分支機構可以自己的名義訂約，也可以以自己的名義起訴和應訴
C.有無營業(yè)執(zhí)照，法人的分支結構都可以自己的名義從事商業(yè)往來活動，并簽約
D.法人的分支結構不可以以自己的財產承擔責任
E.有營業(yè)執(zhí)照的分支結構可以先以自己的財產承擔責任，無營業(yè)執(zhí)照的分支機構應當由其所屬法人承擔連帶責任


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1.多項選擇題以下關于財產關系和人身關系，正確的說法有（）

A.財產關系包括財產歸屬關系和財產流轉關系
B.商品房的買賣是財產歸屬關系
C.人身關系是基于人格和身份所產生的包含少量財產內容的社會關系
D.法人享有的名稱權和榮譽權是企業(yè)的人格權
E.監(jiān)護權是一種身份關系

2.多項選擇題下列指標能作為房地產投資項目經濟評價的指標的有（）

A.靜態(tài)投資回收期
B.稅收比率
C.凈現值（NPV）
D.內部收益率（IRR）
E.資產負債率

3.多項選擇題法律上的特別法的適用于（）

A.特定區(qū)域
B.特定主體
C.特定事項
D.時間上有限制
E.特定民族