多項選擇題房地產(chǎn)項目市場推廣階段的市場調(diào)查除了在售項目基本數(shù)據(jù)的調(diào)查、市場供求研究外,還包括()

A.項目細分市場分析
B.特定項目的銷售狀況
C.價格調(diào)查
D.目標消費者特征研究


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1.單項選擇題下列哪種費用不應(yīng)計入房地產(chǎn)租賃經(jīng)營投資成本()

A.稅費
B.房屋改造費用
C.經(jīng)營管理費用
D.出租房屋所用土地地價

2.單項選擇題住宅租賃市場與買賣市場相比,供給價格對需求變化反應(yīng)速度()

A.沒區(qū)別
B.沒有關(guān)系
C.更快
D.更慢

3.單項選擇題最決決定房地產(chǎn)價格的因素是()

A.土地的價格
B.建筑物的造價
C.房地產(chǎn)市場的供求變化
D.經(jīng)濟增長速度

4.單項選擇題鄧先生在承租一店鋪期間,由于營業(yè)需要,需要改變房屋的結(jié)構(gòu),并征得業(yè)主書面同意,并經(jīng)有關(guān)管理部門批準,但由于施工方法錯誤,導致房屋倒塌,那么()

A.業(yè)主應(yīng)向有關(guān)管理部門追討損失
B.業(yè)主應(yīng)向承租人追討損失
C.業(yè)主應(yīng)向承建者追討損失
D.業(yè)主自認倒霉

5.單項選擇題黃小姐經(jīng)中介公司租了一套房子,后來因為發(fā)現(xiàn)該房子被列入城市規(guī)劃拆遷范圍,因此被迫提前遷出,那么其損失如何補償()

A.征地者
B.業(yè)主
C.中介公司
D.取決于在租賃合同簽訂前拆遷人與被拆遷人是否已簽訂產(chǎn)權(quán)補償協(xié)議