單項(xiàng)選擇題辦理房地產(chǎn)抵押貸款貸前調(diào)查，需對(duì)該樓房的坐落、評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值、變現(xiàn)能力、合建者進(jìn)行調(diào)查，如（）的需提供合建者作連帶責(zé)任保證，確保抵押物的變現(xiàn)能力。

A.有合建者
B.合建者是朋友
C.合建者是兄弟、姐妹等親屬、親威關(guān)系
D.以上均不對(duì)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在（）以下的，貸款金額不超過(guò)住房售價(jià)的（），貸款期限3-30年，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。

A.140平方米（含）；80%（貸款首付款比例不得低于20%）
B.140平方米（含）；70%（貸款首付款比例不得低于30%）
C.100平方米（含）；70%（貸款首付款比例不得低于30%）
D.100平方米（含）；80%（貸款首付款比例不得低于20%）

4.單項(xiàng)選擇題辦理（）等手續(xù)時(shí)，應(yīng)由經(jīng)辦信用社（部）指定專(zhuān)人全程跟蹤辦理，并對(duì)相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

A.抵、質(zhì)押貸款解凍
B.抵、質(zhì)押貸款登記（凍結(jié)）、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證
C.辦理抵押品評(píng)估
D.以上都正確

5.單項(xiàng)選擇題在辦理企業(yè)貸款時(shí)，（）應(yīng)作為承擔(dān)連帶保證責(zé)任的保證人。

A.企業(yè)的全部股東
B.企業(yè)的法定代表人（實(shí)際控制人或主要股東）
C.企業(yè)的財(cái)務(wù)總管
D.較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的股東