根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利中，可以抵押的有（）。

陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有（）。

陳某向李某購(gòu)買一批水泥，價(jià)款為10萬元，合同履行前，李某未經(jīng)陳某的同意，將價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給王某，并通知陳某直接向王某付款。已知，陳某與李某未約定合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。下列關(guān)于李某的轉(zhuǎn)讓行為效力的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。

已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

陳某向李某借款10萬元，并簽訂了借款合同。張某向李某單方面提交了簽名的保證書，其中僅載明“若陳某不清償?shù)狡诮杩畋鞠?，張某將代為履行”。借款到期后，陳某未清償借款本息，?jīng)查，張某并不具有代償能力。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于保證合同的效力及張某承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，不正確的有（）。

個(gè)體戶鄭某向林某借款10萬元，以自有的一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器抵押于林某，且辦理了抵押登記。其后，鄭某因違規(guī)操作致使該機(jī)器損壞，送至甲修理廠修理，后因鄭某無力向林某償還借款和向甲修理廠支付修理費(fèi)而發(fā)生糾紛，由于抵押權(quán)辦理了登記且先于甲修理廠的留置權(quán)成立。所以，林某認(rèn)為，抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)受償，林某的觀點(diǎn)是正確的。

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于法定抵銷的表述中，正確的有（）。

甲、乙簽訂一買賣合同。合同約定：甲將100噸大米賣給乙，合同簽訂后3天內(nèi)交貨，交貨后10天內(nèi)付貨款；合同簽訂后乙應(yīng)向甲交付5萬元定金，合同在交付定金時(shí)生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙收貨后無異議。付款期限屆滿后，乙以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。乙不付款的理由成立。

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評(píng)估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬元，其中建筑物M的價(jià)值為300萬元。（不考慮評(píng)估、拍賣的稅費(fèi)）建筑物M是否為抵押物？說明理由。

甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：若發(fā)生合同糾紛，須交A市仲裁委員會(huì)仲裁。后因乙公司違約，甲公司依法解除合同，并要求乙公司賠償損失。雙方對(duì)賠償數(shù)額發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司就該爭(zhēng)議向A市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。乙公司認(rèn)為，因合同被解除，合同中的仲裁條款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。乙公司的觀點(diǎn)是正確的。