甲公司和乙公司簽訂《借款合同》，雙方對利息約定不明，借款合同到期后，出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6％支付資金占用期間利息，但無權(quán)主張借期內(nèi)利息。

甲公司未取得預(yù)售許可即與李某訂立商品房買賣合同，該合同是否有效？簡要說明理由。

在民間借貸中，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人應(yīng)當(dāng)在逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用中擇一主張。

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元，其中建筑物M的價值為300萬元。（不考慮評估、拍賣的稅費(fèi)）問：建筑物M是否為抵押物？說明理由。

乙公司能否以其中2臺接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用為由，要求解除整個買賣合同？簡要說明理由。

甲公司能否解除與乙賓館的買賣合同？簡要說明理由。

出賣人交付使用的房屋實際面積大于合同約定面積的，買受人同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定價格補(bǔ)足面積超出約定部分的房價款。

乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價款的主張是否成立？并說明理由。

甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同？簡要說明理由。

乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約？簡要說明理由。