多項選擇題契稅的納稅人可以是（）。

A.購買商品房的個人
B.取得底商使用權(quán)的個體工商戶
C.取得土地使用權(quán)的國有企業(yè)
D.在中國境內(nèi)購買住宅的外國人


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1.多項選擇題經(jīng)財政部批準，下列情況可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.因維修停用3個月的房屋
B.老年服務(wù)機構(gòu)自用房屋
C.某企業(yè)停產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓給某美食城的房屋
D.施工期間在基建工地為其服務(wù)的臨時性房屋

2.多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有（）。

A.房產(chǎn)的承典人是房產(chǎn)稅納稅人
B.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免房產(chǎn)稅
C.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.名勝古跡的自用房免稅

3.多項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法正確的有（）。

A.房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征兩種方式
B.投資聯(lián)營的房產(chǎn)如果投資者共擔風險按余值從價征稅，如果不共擔風險應(yīng)按租金從租計征
C.個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收
D.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值

4.多項選擇題下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起
B.自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之月起
C.自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起
D.委托施工企業(yè)建房，為辦理驗收手續(xù)之次月起

5.多項選擇題下列各項，免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.人民團體自用的房產(chǎn)
B.事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
C.個人所有的非營業(yè)用房
D.企業(yè)辦的學校自用的房產(chǎn)