對(duì)于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當(dāng)市場利率下降時(shí)，表述正確的是（）

在ABS的過程中，信用升級(jí)很重要，包括內(nèi)部信用升級(jí)和外部信用升級(jí)，其中內(nèi)部信用升級(jí)的成本會(huì)高于外部信用升級(jí)的成本。

關(guān)于合伙制結(jié)構(gòu)，表述正確的是（）。

關(guān)于逆向年金抵押貸款，敘述錯(cuò)誤的是（）

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險(xiǎn)。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。

在評(píng)估項(xiàng)目資本金時(shí)，只用關(guān)注實(shí)收資本與注冊(cè)資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。

抵押債券的提前償付風(fēng)險(xiǎn)可通過在合同中附加補(bǔ)償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。