單項選擇題下列哪個房產可以用于抵押貸款（）。
A.學校教學樓
B.醫(yī)院門診大樓
C.職工宿舍
D.工廠廠房
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1.單項選擇題根據(jù)國家法規(guī)，以下可以設置為抵押物的是（）。
A.醫(yī)院
B.土地所有權
C.住宅
D.職工宿舍
2.單項選擇題債務人如不按期償還貸款本息，就稱之為違約，貸款銀行有權依照法律程序取消住房抵押的（）
A.處分權
B.贖回權
C.抵押權
D.贈與權
3.單項選擇題土地債權人交給債務人到期索還債款權利的證明書是（），是房地產證券的一種，一般通過房地產金融機構發(fā)行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地產金融機構的一種特權。
A.金融債券
B.土地證券
C.土地股票
D.土地債券
4.單項選擇題以房地產為抵押品進行的貸款，其資金大多用于土地和房屋的購置、開發(fā)、改良、建設等，投資資金量大，投資價值的回收需要更長時間。因此我國住房抵押貸款的最高年限為（）年。
A.20
B.10
C.30
D.40
5.單項選擇題在房地產抵押貸款的抵押期內，抵押品使用權歸屬（），但未經(jīng)（）同意，不得變賣抵押品。
A.抵押人；抵押權人
B.抵押人；抵押人
C.抵押權人；抵押人
D.抵押權人；抵押權人
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對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。
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抵押債券的提前償付風險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉移風險。
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在評估項目資本金時，只用關注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關注股東是否存在資金抽逃問題。
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在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當局增加流動性，導致房地產交易量上升，這是匯率對房地產市場影響的信貸擴張效應。
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以下關于房地產業(yè)與金融業(yè)的關系表述正確的是（）。
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資產負債表外融資指既不在資產負債表的資產方表現(xiàn)為某項資產的增加，也不在負債及所有者權益方表現(xiàn)為負債的增加。
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土地使用權不可以設立抵押權。
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從住房消費來看，（）。
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四種投資結構都是以獲取利潤為目的。
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