多項選擇題下列（）等國際金融機構(gòu)提供的中長期項目貸款主要用于舊城改造和成片危房的改造，利率比商業(yè)銀行貸款利率低，期限也較長。

A.世界銀行
B.亞洲開發(fā)銀行
C.蘇黎世基金組織
D.國際貨幣基金組織
E.亞洲貨幣基金組織


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1.多項選擇題銀行吸納的存款是房地產(chǎn)金融機構(gòu)信貸資金的基本來源和主體，銀行存款可分為（）。

A.企業(yè)存款
B.本幣存款
C.外幣存款
D.個人存款
E.基金存款

2.多項選擇題房地產(chǎn)抵押貸款的利率由（）等組成。

A.貸款期限
B.承擔(dān)的風(fēng)險
C.資金利用率
D.資金的投資收益
E.安排抵押貸款所發(fā)生的運營成本

3.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的財產(chǎn)有（）。

A.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
C.列入文物保護的建筑物和有紀念意義的其他建筑物
D.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
E.抵押人所有的房屋和其他地上定著物以及抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

4.多項選擇題可變利率抵押貸款是按照借貸雙方約定的條件，貸款利率隨市場利率指數(shù)變化的抵押貸款，可變利率抵押貸款利率由（）組成。

A.加成利率
B.附加利率
C.市場浮動利率
D.固定利率指標(biāo)
E.市場利率指標(biāo)

5.多項選擇題以房地產(chǎn)作為抵押物進行貸款時，在（）的情況下，貸款人可對借款人追究違約責(zé)任。

A.借款人按期歸還借款本息
B.借款人擅自改變貸款用途而挪用貸款
C.借款人未經(jīng)貸款人同意，將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)出售
D.借款人未經(jīng)貸款人同意，將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)租賃
E.設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)遭受臺風(fēng)等自然災(zāi)害而破損