多項(xiàng)選擇題保證是以保證人的全部資產(chǎn)提供的擔(dān)保,因此以下正確的的是()。

A.保證人負(fù)無限責(zé)任
B.保證易于設(shè)定和執(zhí)行
C.保證沒有特定的財(cái)產(chǎn)
D.保證就是確保無風(fēng)險(xiǎn)
E.保證執(zhí)行可能很容易也可能非常困難


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,可以質(zhì)押的權(quán)利包括()。

A.匯票、支票、本票、債券
B.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票
C.依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
D.依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利
E.存款單、倉單、提單、罰單

2.多項(xiàng)選擇題質(zhì)權(quán)人具有的權(quán)利有()。

A.質(zhì)權(quán)人享有占有質(zhì)物的權(quán)利
B.債務(wù)人不履行債務(wù),質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)可以與出質(zhì)人協(xié)商,決定變賣質(zhì)物的方式并優(yōu)先受償
C.在質(zhì)物有損壞或價(jià)值明顯減少時(shí),如果有侵害質(zhì)權(quán)人權(quán)利時(shí),質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保
D.質(zhì)權(quán)人可以在任何情況下變賣質(zhì)物清償
E.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于質(zhì)押與抵押的區(qū)別正確的是()。

A.質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有占有權(quán),質(zhì)押在質(zhì)物轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人時(shí)生效;抵押不需轉(zhuǎn)移抵押物,抵押自登記之日起生效。
B.質(zhì)押中質(zhì)物的孳息由質(zhì)權(quán)人占有,抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C.質(zhì)押中,在債務(wù)人期滿未履行其還本付息義務(wù)的,質(zhì)權(quán)人可以獨(dú)立做出決定依法處置質(zhì)物而優(yōu)先受償;抵押中,抵押權(quán)人享有請(qǐng)求權(quán),無權(quán)直接處置抵押物。
D.質(zhì)押物必須是質(zhì)押人所有物,抵押物可以是第三方的財(cái)物。
E.質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有保管的義務(wù),并對(duì)此承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。抵押人不占有抵押物,也沒有保管義務(wù)。

4.多項(xiàng)選擇題質(zhì)押與抵押的共同點(diǎn)包括()。

A.質(zhì)押品和抵押品都可以拍賣
B.二者都是以取得所押(抵押或質(zhì)押)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為目的
C.質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都因債權(quán)的存在而存在,與債權(quán)不可分離
D.都以所押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償
E.兩者都屬于物權(quán)的擔(dān)保方式

5.多項(xiàng)選擇題質(zhì)押的基本特征包括()。

A.質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有占有權(quán)
B.質(zhì)押是抵押的一種特殊形式
C.質(zhì)權(quán)人有決定拍賣或變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
D.質(zhì)權(quán)人享有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)
E.權(quán)人對(duì)質(zhì)押物所生孳息享有收益權(quán)

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資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加,也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

題型:判斷題

中國(guó)房地產(chǎn)債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長(zhǎng)的特點(diǎn)。

題型:判斷題

德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄銀行的住房?jī)?chǔ)蓄是自愿參加的。

題型:判斷題

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題型:判斷題

由于貨幣供給量增加,導(dǎo)致居民實(shí)際收入減少,抑制房地產(chǎn)消費(fèi)和投資,以致房地產(chǎn)價(jià)格下降,這是貨幣供給量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于項(xiàng)目融資的特點(diǎn),表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險(xiǎn)。

題型:判斷題

從住房消費(fèi)來看,()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于固定利率抵押貸款,市場(chǎng)利率上升時(shí),更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。

題型:判斷題

房地產(chǎn)金融中介機(jī)構(gòu)將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級(jí)市場(chǎng)。

題型:判斷題