多項(xiàng)選擇題關(guān)于凈營業(yè)收入,以下說法正確的是()。

A.凈營業(yè)收入就是營業(yè)收入減去營業(yè)成本后的凈值。
B.凈營業(yè)收入是判斷債務(wù)償還能力的標(biāo)準(zhǔn)之一
C.凈營業(yè)收入也被稱為還債前收入
D.稅前收入等于凈營業(yè)收入減去債務(wù)
E.應(yīng)稅收入=凈營業(yè)收入-折舊-利息


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1.多項(xiàng)選擇題決策者的個(gè)人因素對(duì)決策的影響非常重要,其中理性因素包括()。

A.知識(shí)水平
B.投資偏好
C.對(duì)社會(huì)的洞察力和判斷力
D.對(duì)信息的處理能力
E.經(jīng)營管理水平

2.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)投資收益凈收入的因素有()。

A.利率水平
B.營業(yè)稅
C.擔(dān)保形式
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.房地產(chǎn)稅

3.多項(xiàng)選擇題收益性房地產(chǎn)投資過程包括()。

A.機(jī)會(huì)的發(fā)現(xiàn)
B.初步預(yù)測
C.風(fēng)險(xiǎn)分析
D.粗略的投資分析
E.收益的分成

4.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)就是投資遇到同期望收益相反情況的可能性,分為()

A.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
B.金融風(fēng)險(xiǎn)
C.購買力風(fēng)險(xiǎn)
D.流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)

5.多項(xiàng)選擇題營業(yè)費(fèi)用可以分成()。

A.管理費(fèi)用
B.消耗費(fèi)用
C.租金
D.財(cái)產(chǎn)稅及其他
E.維持費(fèi)