抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯誤的是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

物業(yè)管理企業(yè)的市場準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

下列一定直接支付給農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)用是（）

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限，正確的是（）