抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

征收土地的批準權(quán)限在（）

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件