未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯誤的是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

征收集體土地補償?shù)姆秶ǎǎ?/p>

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

耕地保護制度不包括（）

商品房開發(fā)項目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購商品房可以貸款抵押。

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

《民法典》規(guī)定，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）