單項(xiàng)選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，其產(chǎn)權(quán)（）。

A.屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.屬于業(yè)主共有
C.屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.歸屬由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利的是（）。

A.通過(guò)業(yè)主委員會(huì)的章程
B.召集和主持業(yè)主大會(huì)
C.代表業(yè)主簽訂物業(yè)管理委托合同
D.監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于業(yè)主委員會(huì)權(quán)利的是（）。

A.審議年度工作管理計(jì)劃，年度費(fèi)用預(yù)算
B.監(jiān)督，檢查物業(yè)管理公司的工作
C.召集和主持業(yè)主大會(huì)
D.通過(guò)業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)的章程

3.單項(xiàng)選擇題首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會(huì)之前的，由下列哪一個(gè)機(jī)構(gòu)選聘（）。

A.城建主管機(jī)關(guān)
B.居民委員會(huì)
C.建設(shè)單位
D.房管部門(mén)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理和服務(wù)不應(yīng)該是（）。

A.統(tǒng)一
B.全方位的
C.多層次的
D.行政性的

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理委托合同享有批準(zhǔn)權(quán)的是（）。

A.居民委員會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)
C.房產(chǎn)管理部門(mén)
D.業(yè)主大會(huì)