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多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益

1.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的方式有（）

A.劃撥
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.協(xié)議出讓
E.贈與

2.單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，國家在一定條件下可以無償收回土地使用權(quán)，即開發(fā)商未動工超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿（）

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

3.單項(xiàng)選擇題對土地復(fù)墾實(shí)行的原則是（）

A.“誰主張，誰舉證”
B.“誰受益，誰負(fù)責(zé)”
C.“誰破壞，誰復(fù)墾”
D.“誰使用，誰付費(fèi)”

4.單項(xiàng)選擇題以劃撥方式取得的土地使用權(quán)（）

A.均有期限限制
B.一般沒有期限限制
C.原則上不允許進(jìn)入房地產(chǎn)市場
D.具有有償屬性

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋預(yù)售（）

A.必須交付部分土地出讓金并取得土地使用權(quán)證
B.必須交付全部土地出讓金并取得土地使用證，但不需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但不需要施工許可證
D.必須同時持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證