抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是（）

以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，首先應到（）辦手續(xù)。

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

應當采用公開競價方式的是（）

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。

關(guān)于土地征收批準權(quán)限，正確的是（）