關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限，正確的是（）

商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購(gòu)商品房可以貸款抵押。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。

劃撥地是為公益目的無(wú)償取得的土地，絕對(duì)不允許轉(zhuǎn)讓。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是（）

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費(fèi)。

中國(guó)現(xiàn)行土地所有制是（）

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就意味著施工圖已經(jīng)過(guò)政府審核同意。