多項選擇題公民甲與房地產開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠遠高于裝修標準為由，請求法院對裝修費用予以變更。問：該裝修費用條款效力應如何認定？（）

A.是雙方當事人真實意思表示，有效
B.顯失公平，可變更
C.以合法形式掩蓋非法目的，無效
D.違反法律禁止性規(guī)定，無效


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2.多項選擇題根據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列哪項合同是無效合同？（）

A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同
B.倒賣合同的合同
C.以合法形式掩蓋非法目的合同
D.損害社會公共利益的合同

3.多項選擇題甲方將價值100萬元的房屋以60萬元價格賣給乙方，合同的效力如何？（）

A.如果當事人是完全自愿的，這個合同就不是顯失公平的合同
B.如果當事人意思表示有瑕疵，則可以定為顯失公平的合同
C.是否顯失公平，要看甲方是否向法院提出撤銷或變更的主張
D.甲、乙雙方的買賣合同為無效合同

4.多項選擇題依據(jù)合同法的規(guī)定，屬于無效合同事由的包括：（）

A.超越經營范圍
B.違反國家限制經營的規(guī)定以及違反國家特許經營的規(guī)定
C.超越資質訂立建設工程合同
D.違反法律、行政法規(guī)禁止經營的規(guī)定

5.多項選擇題《合同法》第44條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。依照上述規(guī)定：（）

A.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理批準手續(xù)，或者辦理批準、登記手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續(xù)的，或者仍未辦理批準、登記手續(xù)的，人民法院應當認定該合同仍未生效
B.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能發(fā)生轉移
C.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)，合同一律無效，合同標的物所有權及其他物權不能發(fā)生轉移
D.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權發(fā)生轉移