單項選擇題土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿一定時間申請續(xù)期，該時間是（）

A.3個月
B.6個月
C.9個月
D.1年


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1.單項選擇題下列關于小產(chǎn)權房的表述中，正確的是（）

A.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民不能取得房屋的所有權，房屋仍然歸農(nóng)民所有
B.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民能取得房屋的所有權，但不能轉(zhuǎn)讓
C.用地和規(guī)劃手續(xù)合法的集體建設用地上建造的房屋.投資建設單位只能擁有使用權，不能取得投資建設的房地產(chǎn)的歸屬
D.無論城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有權

2.單項選擇題列關于集體土地征收與征用的表述中，正確的是（）

A.征收是國家強行使用集體的土地，不改變土地所有權
B.征收是國家強行收買集體土地的所有權，改變土地所有權
C.征收與征用均依政府決定而發(fā)生效力，無須征得被征收被征用的單位或個人同意
D.征收無須征得被征收的單位或個人同意，而征用則須征得被征用的單位或個人同意

3.單項選擇題建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、互換、出資或贈與的，應當向登記機關申請（）

A.初始登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.預告登記

5.單項選擇題下列規(guī)范房地產(chǎn)的規(guī)范文件中，屬于國家根本大法、具有最高法律效力的是（）

A.《中華人民共和國物權法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《中華人民共和國憲法》
D.《中華人民共和國土地管理法》