單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研后，決定在某城市開(kāi)發(fā)供老年人居住的“銀發(fā)公寓”。那么，開(kāi)發(fā)商在目標(biāo)市場(chǎng)選擇過(guò)程中采用什么模式（）

A.選擇專業(yè)化
B.產(chǎn)品專業(yè)化
C.大量定制
D.單一市場(chǎng)集中化


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于市場(chǎng)容量概念的表述中，正確的是：（）

A.潛在市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)
B.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)
C.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)
D.潛在市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)>有效市場(chǎng)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（）

A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法

3.單項(xiàng)選擇題由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的（），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限（）

A.選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資決策分析主要包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和（）兩部分。

A.價(jià)格分析
B.市場(chǎng)分析
C.產(chǎn)品分析
D.成本分析

5.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是：（）

A.土地稀缺
B.城市化進(jìn)程快
C.投機(jī)需求膨脹
D.過(guò)度開(kāi)發(fā)