問答題A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達成一項協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實。汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例,分析下面習(xí)題:對于陳某的賠償,應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則?依據(jù)是什么?

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2.問答題

A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達成一項協(xié)議,由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定,標(biāo)的總額6000萬元,8個月交工,任何一方違約,按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后,為籌集工程建設(shè)資金,A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,但對保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意,將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中,工人劉某不慎掉落手中的磚頭,將路過工地的行人陳某砸成重傷,花去醫(yī)藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋,預(yù)交了5萬元房款,約定該筆款項作為定金。但不久,A公司又與汪某簽訂了一份合同,將上述房屋賣給了汪某,并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實。汪某入住后,全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦5炔贿m。經(jīng)檢測,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款,甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例,分析下面習(xí)題:

若B公司延期交付工程半個月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金,你作為B公司的律師,擬提出何種請求以維護B公司的利益?依據(jù)是什么?
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B.甲與乙訂立的是行紀(jì)合同
C.高于約定價格賣得的500元屬于甲
D.乙無權(quán)要求甲承擔(dān)100元費用

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A.律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任
B.律師事務(wù)所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同
C.即使一審勝訴,委托人也可解除委托合同,但須承擔(dān)賠償責(zé)任
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5.多項選擇題倉儲合同可以終止的事由有()。

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甲公司將建筑工程發(fā)包給乙公司,乙公司將其轉(zhuǎn)包給丙公司,丙公司將部分工程包給由121個農(nóng)民工組成的施工隊。施工期間,丙公司拖欠施工隊工程款達500萬元之多,農(nóng)民工因此踏上維權(quán)之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款800萬元為由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1000萬元為由均拒付欠款。施工隊將甲公司訴至法院,要求甲公司支付500萬元。根據(jù)社會主義法治理念,關(guān)于本案的處理,下列各選項中說法正確的有()

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《擔(dān)保法》規(guī)定,定金數(shù)額不得超過主債務(wù)標(biāo)的額的(),否則超過部分不發(fā)生定金效

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甲對乙享有2006年8月10日到期的6萬元債權(quán),到期后乙無力清償。乙對丙享有5萬元債權(quán),清償期已屆滿7個月,但乙未對丙采取法律措施。乙對丁還享有5萬元人身損害賠償請求權(quán)。后乙去世,無其他遺產(chǎn),遺囑中將上述10萬元的債權(quán)贈與戊。對此,下列各選項中表述正確的有()

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甲乙兩公司簽訂一份非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合通,約定甲向乙轉(zhuǎn)讓其某產(chǎn)品的配方,乙應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),并不得擅自允許第三者使用該配方。乙獲得配方后,將配方允許其聯(lián)營企業(yè)丙公司使用。而丙為牟利,將配方多方轉(zhuǎn)讓,致使甲蒙受重大損失。對此損失,()

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甲公司與乙公司簽訂買賣合同。合同約定:乙公司最遲在6月1日前向甲公司交付1萬米防雨帆布。至6月10日,雖經(jīng)甲公司多次催要,但乙公司仍未向甲公司交付防雨帆布。6月12日,甲公司所在地A 市普降暴雨,甲公司因缺乏足夠的防雨器材,致使甲公司堆在露天貨場的貨物淋濕損失5萬元。同日乙給甲公司發(fā)來信函稱防雨帆布最快也要6月25日方能送到,請甲公司將露天堆放的貨物全部存放在倉庫中。甲公司認為近日不會有雨,而未理睬。6月20日,A 市又降暴雨,致甲公司貨物損失10萬元。下列各選項中表述正確的是()

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