多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的委托方主體是指（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主大會(huì)
D.政府主管部門(mén)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成要素是（）。

A.違法性
B.危害性
C.侵害性
D.可罰性

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)包括（）項(xiàng)目。

A.管理費(fèi)
B.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)
C.保安保潔費(fèi)
D.物業(yè)公司辦公費(fèi)
E.維修費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題公有住宅出售時(shí)，應(yīng)建立三項(xiàng)基金，即（）。

A.后備基金
B.住宅維修基金
C.設(shè)備更新維修基金
D.公共設(shè)施維修基金

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋管理的主要區(qū)別在于（）。

A.管理實(shí)體
B.管理機(jī)制
C.服務(wù)范圍
D.主導(dǎo)地位
E.管理手段

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)小區(qū)建設(shè)和社區(qū)建設(shè)的共同點(diǎn)有（）。

A.指導(dǎo)思想
B.管理目標(biāo)
C.管理內(nèi)容
D.管理手段