問答題某企業(yè)擁有一項(xiàng)地產(chǎn),未來第一年的純收益(現(xiàn)金流量)為20萬元,預(yù)計(jì)以后各年的純收益會按2%的遞增比率增加。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%,土地使用權(quán)出讓年限為40年,評估時已使用5年。若該地產(chǎn)可以無期限永久使用,評估該地產(chǎn)價值。

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評估機(jī)構(gòu)對某企業(yè)進(jìn)行評估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評估中,應(yīng)收賬款評估的基本公式是:應(yīng)收賬款評估值=()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某被評估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低,如果按一年365天計(jì)算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

被評估對象為一項(xiàng)專有技術(shù),在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5,該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

在預(yù)測企業(yè)未來收益時,對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。

題型:單項(xiàng)選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專利技術(shù)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

第八版《國際評估準(zhǔn)則》,最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個應(yīng)用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題