多項選擇題查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的注意事項有哪些？（）

A.觀察晚上是否有噪音干擾
B.親身感受物業(yè)管理的質(zhì)量
C.關(guān)注小區(qū)是否人車分流、有無小廣告
D.觀察雨后情形


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1.多項選擇題帶看過程中常見的錯誤是（）

A.過于遷就客戶、見面不知如何溝通
B.不熟悉周邊環(huán)境和房源、不了解客戶需求
C.不知業(yè)主的背景和出售的原因
D.了解客戶需求、熟悉業(yè)主出售原因

2.多項選擇題帶看前需要做哪些準(zhǔn)備？（）

A.與客戶約好看房時間
B.與業(yè)主落實看房時間
C.熟知房源區(qū)位狀況和實物狀況
D.準(zhǔn)備好鞋套、測量儀等工具

3.多項選擇題客源分級的維度有哪些？（）

A.最小首付款金額是否滿足要求
B.買方購房是否急迫
C.最大首付款金額是否滿足要求
D.依據(jù)個人經(jīng)驗對客戶分類

4.多項選擇題帶看后跟進(jìn)需做到（）

A.請客戶看完房屋后進(jìn)行評價
B.確定下次帶看時間
C.做好帶看交流、如小區(qū)特點、市場趨勢
D.及時反饋業(yè)主，如實把客戶真實評價反饋

5.多項選擇題“本周必賣房源”如何選擇？（）

A.掛牌價格低、門店有鑰匙
B.看房時間方便、賣房心理底價低于市場價
C.賣方已經(jīng)買過房，需賣房回籠資金
D.掛牌價格高、門店有鑰匙