單項(xiàng)選擇題關(guān)于區(qū)域購(gòu)物中心，表述錯(cuò)誤的是（）。

A、建筑規(guī)模10萬(wàn)m²以上
B、有效商業(yè)服務(wù)半徑可達(dá)到200Km
C、是一個(gè)高效運(yùn)作的統(tǒng)一體
D、通常由一家大型百貨公司為主要租戶


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1.單項(xiàng)選擇題（）是房地產(chǎn)投資信托基金和機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。

A、居住物業(yè)
B、收益性物業(yè)
C、公共物業(yè)
D、所有物業(yè)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)象通常是（）。

A、物業(yè)資產(chǎn)管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施應(yīng)做好以下主要工作：（）

A、獲取招標(biāo)信息
B、盡量不參加招標(biāo)方的資格審查
C、登記并取得招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)文件、送交投標(biāo)文件
D、簽約并執(zhí)行合同

5.多項(xiàng)選擇題制定物業(yè)管理方案的一般程序包括：組織經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)、財(cái)務(wù)人員參與物業(yè)管理方案的制訂；對(duì)招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行分析，收集相關(guān)信息及資料；根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作；確定組織架構(gòu)和人員配置；根據(jù)物業(yè)資料及設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)、組織架構(gòu)及人員配置情況、市場(chǎng)信息、管理經(jīng)驗(yàn)等情況詳細(xì)測(cè)算物業(yè)管理成本；以及（）。

A、根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案
B、測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（合同總價(jià)和單價(jià)）
C、對(duì)擬訂的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核、校對(duì)、調(diào)整、排版、印制、裝幀
D、多渠道了解其他投標(biāo)企業(yè)的信息，隨時(shí)修改自己的方案