A.租賃期限未到期，褚某有權(quán)主張原租賃合同繼續(xù)履行
B.衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當(dāng)理由，陳某與褚某的原租賃合同自動終止
C.馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時，應(yīng)提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
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2012年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機(jī)構(gòu)辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機(jī)構(gòu)代理對外租賃。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到房租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機(jī)構(gòu)代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
關(guān)于租賃合同的說法，正確的為（）
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過10年，超過10年的，該租賃合同無效
B.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)證明文件到有關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
最新試題
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔(dān)部門是（）
下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是（）
根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求，迅速搜尋有關(guān)該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息，說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人力資源管理內(nèi)容不包括（）
民事法律行為無效的情況有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后（）日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。
“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒找到方法”這種心理暗示體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人員的心理素質(zhì)是（）
下列特點(diǎn)描述中，屬于消費(fèi)者情緒的特點(diǎn)有（）