單項選擇題張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

A.李某
B.王某
C.丁某
D.不能確定


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1.單項選擇題采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點()

A.便于與客戶互動交流
B.發(fā)布的房源信息量較大
C.受眾面廣
D.內(nèi)容全面

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的說法錯誤的是()。

A.服務(wù)費由傭金和代辦服務(wù)費兩部分構(gòu)成
B.傭金在房地產(chǎn)交易合同訂立后就可以收取
C.代辦服務(wù)費包含政府規(guī)定應(yīng)由委托人支付的稅費
D.未完成約定服務(wù)事項,不得要求委托人支付服務(wù)報酬

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的支付時點通常為()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂之時
B.房地產(chǎn)交易合同簽訂之時
C.房地產(chǎn)登記完成之時
D.房地產(chǎn)交易款項交割完成之時

4.單項選擇題未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

A.有效
B.無效
C.可撤銷
D.可協(xié)商