單項(xiàng)選擇題如無(wú)特別約定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立的時(shí)間是（）。

A.買(mǎi)方通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以簽訂的時(shí)間
B.賣(mài)方通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以簽訂的時(shí)間
C.買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或蓋章的時(shí)間
D.買(mǎi)賣(mài)合同在政府部門(mén)備案的時(shí)間


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1.單項(xiàng)選擇題委托機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的新建商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)預(yù)售廣告必須載明的事項(xiàng)不包括（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)
B.代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)
C.預(yù)售許可證號(hào)
D.承辦銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名

2.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶看房屋后的做法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.帶看時(shí)與客戶(hù)大方溝通
B.帶看時(shí)了解客戶(hù)的真實(shí)需求
C.及時(shí)回訪(fǎng)
D.帶看途中保持沉默

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)實(shí)地查看房屋時(shí)，需要完成的工作是（）。

A.編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)
B.發(fā)布房源信息
C.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.信息配對(duì)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同和協(xié)議的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)特別注意上傳的網(wǎng)簽合同與紙質(zhì)合同的一致性
B.不同時(shí)間因不同目的簽署的合同或協(xié)議，內(nèi)容可能存在不一致的情況
C.如各合同或協(xié)議存在不一致的內(nèi)容，應(yīng)以最早簽訂的文本為準(zhǔn)
D.商品房銷(xiāo)售中，當(dāng)事人可能簽有多份合同或協(xié)議

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同作用的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.可以得到賣(mài)方客戶(hù)授權(quán)以查看房屋
B.可以得到賣(mài)方客戶(hù)授權(quán)以編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)
C.可以防止買(mǎi)方客戶(hù)跳單
D.可以防止客戶(hù)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)