多項(xiàng)選擇題通過(guò)第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金的監(jiān)管模式有（）

A.政府監(jiān)管
B.商業(yè)銀行監(jiān)管
C.交易保障機(jī)構(gòu)監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管
E.提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人監(jiān)管


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1.多項(xiàng)選擇題在使用銀行貸款的情況下，影響首付款的因素有（）額

A.購(gòu)房貸款政策
B.賣方對(duì)資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經(jīng)紀(jì)公司與銀行的合作關(guān)系
E.買方可以申請(qǐng)貸款的最高限

2.多項(xiàng)選擇題買方不需要貸款的情況下，交易資金監(jiān)管的程序有（）

A.劃轉(zhuǎn)交易資金
B.簽訂資金監(jiān)管協(xié)議
C.買方辦理抵押貸款
D.辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
E.買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶

3.多項(xiàng)選擇題下列情形中，適用交易資金自行交割的有（）

A.已被查封的房屋
B.買賣權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋
C.新建商品房買賣
D.買賣雙方對(duì)自行交割無(wú)異
E.定金、租金等小額錢款的交割

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于一次性付款的說(shuō)法，正確的有（）

A.房?jī)r(jià)折扣較高
B.對(duì)于買方來(lái)說(shuō)手續(xù)較繁瑣
C.對(duì)于買方而言具有一定風(fēng)險(xiǎn)
D.對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)能盡快回籠資金
E.買賣雙方不熟悉的情況下也可以選用

5.多項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行業(yè)中，屬于違法出租的有（）

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)
B.將地下儲(chǔ)藏室出租人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.違法建筑
E.將廚房出租供人居住