單項選擇題商品房預售實行（）

A.備案制度
B.準入制度
C.許可制度
D.等級評價制度


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1.單項選擇題下列關于商品房銷售代理的說法錯誤的是（）

A.房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以罰款；
B.委托沒有資格的機構代理銷售商品房的，對房地產開發(fā)企業(yè)處以警告、責令限期改正、并可處以罰款；
C.房地產中介服務機構代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產中介服務機構不應承擔責任；
D.代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務機構都構成違法；

2.單項選擇題商品房現(xiàn)售前，開發(fā)企業(yè)需要將（）及符合現(xiàn)售的證明報房管部門備案

A.預售許可證
B.房地產開發(fā)項目手冊
C.結頂證明
D.竣工驗收證明