單項選擇題徐某購買了一套二手房，并辦理了還款期限為3年的個人住房貸款，在還款期內(nèi)，徐某不幸意外身亡，這套二手房的個人住房貸款合同應(yīng)（）。

A.自動終止
B.由這套二手房合法繼承人或者代管人繼續(xù)履行
C.由銀行直接進(jìn)行處置
D.由法院進(jìn)行強制拍賣


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1.單項選擇題通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，房屋所有權(quán)登記應(yīng)由（）申請。

A.贈與人
B.贈與人或者受贈人
C.受贈人
D.贈與人和受贈人共同

2.單項選擇題下列房地產(chǎn)價格中，屬于存量房特有的價格是（）。

A.評估價
B.掛牌價
C.成交價
D.心理價

3.單項選擇題代理行為受合同限制，對合同未約定的內(nèi)容，代理人（）處理。

A.可按行規(guī)
B.可全權(quán)
C.無權(quán)
D.可根據(jù)自身利益

4.單項選擇題借款人與銀行簽訂的預(yù)購商品房抵押合同是（）。

A.從合同
B.單務(wù)合同
C.主合同
D.無償合同

5.單項選擇題個人住房貸款不得用于（）。

A.建造住房
B.購買家具
C.大修住房
D.購買住房