單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂新建商品房預(yù)售合同時要注意,合同上除了蓋開發(fā)企業(yè)的公章外,還需要有()。

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章
B.開發(fā)企業(yè)法人簽章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽章
D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法人簽章


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1.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同風(fēng)險防范中,對于賣方權(quán)利瑕疵說明的內(nèi)容不包括()。

A.是否屬于限購對象
B.房屋是否有抵押
C.房屋是否被查封
D.夫妻對出賣房屋的認(rèn)可

2.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同附件除房屋的相關(guān)圖紙外,如原房屋為商品房,則同時交付原有的《住宅質(zhì)量保修書》和(),即兩書。

A.房屋狀況說明書
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書
C.住宅使用說明書
D.物業(yè)交接確認(rèn)書

3.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同的條款不包括()。

A.雙方當(dāng)人名稱或者姓名
B.房屋的坐落
C.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾
D.糾紛的解決方式

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《合同法》規(guī)定,以下可變更或撤銷的合同是()。

A.以合法形式掩蓋非法目的訂立的
B.惡意串通,損害第三人利益訂立的
C.一方乘人之危,使對方違背真實(shí)意思訂立的
D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于轉(zhuǎn)租的說法,正確的有()。

A.房屋租賃合同中沒有約定可以轉(zhuǎn)租的,不能轉(zhuǎn)租
B.如果房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租,口頭約定即可
C.轉(zhuǎn)租后,承租人與出租人之間的租賃合同無效
D.轉(zhuǎn)租后第三人對房屋造成損壞的,承租人不負(fù)責(zé)賠償

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張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為,正確的為()。

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在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

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針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

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與新建商品房市場營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。

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對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是()。

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基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

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在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

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