單項(xiàng)選擇題在投資估算中,折舊費(fèi)用通常被納入()考慮。

A.管理費(fèi)用
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.直接費(fèi)用
D.間接費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本中,項(xiàng)目貸款的利率水平會(huì)影響到()

A.土地購置費(fèi)用
B.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.建設(shè)期利息
D.營銷推廣費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中,()是指在項(xiàng)目投產(chǎn)后,為了維持正常運(yùn)營而需要支付的費(fèi)用。

A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費(fèi)用
D.擔(dān)保費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)中,社會(huì)文化的分析有助于定位目標(biāo)市場,()方面最可能受到社會(huì)文化的影響。

A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營銷推廣手段
D.競爭對(duì)手的行為

4.單項(xiàng)選擇題在使用投資決策模型時(shí),房地產(chǎn)策劃師通常會(huì)比較不同項(xiàng)目的內(nèi)部收益率(IRR),內(nèi)部收益率是指()

A.投資者預(yù)期的回報(bào)率
B.項(xiàng)目現(xiàn)金流的凈值
C.項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益
D.使凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率

5.單項(xiàng)選擇題在投資決策中,貼現(xiàn)率的選擇對(duì)于不同項(xiàng)目可能有所不同,選擇適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率是為了()

A.最大化項(xiàng)目收益
B.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
C.考慮資金的時(shí)間價(jià)值
D.吸引更多投資者參與

最新試題

在銷售業(yè)績?cè)u(píng)估中,()一般不會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的偏差。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)策劃師在評(píng)估媒體信息質(zhì)量時(shí),應(yīng)該對(duì)信息的真實(shí)性和可信度進(jìn)行判斷,()情況最有可能影響信息的真實(shí)性。

題型:單項(xiàng)選擇題

在營銷策劃的步驟中,制定市場推廣計(jì)劃通常屬于()

題型:單項(xiàng)選擇題

預(yù)售管理的主要流程通常包括()步驟。

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要獲取關(guān)于某一特定項(xiàng)目的信息時(shí),應(yīng)該優(yōu)先選擇()

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理的目標(biāo)是提高物業(yè)的綜合效益,實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的()

題型:單項(xiàng)選擇題

在編制物業(yè)工作流程示意圖時(shí),需要考慮到流程的(),以確保整個(gè)流程的合理性和可行性。

題型:單項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師在媒體信息中發(fā)現(xiàn)對(duì)某個(gè)樓盤的過度正面宣傳,應(yīng)該懷疑可能存在的情況是()

題型:單項(xiàng)選擇題

遵守法律法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)策劃師的工作有哪些重要影響()

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要了解某個(gè)城市的政府規(guī)劃信息時(shí),可以通過()途徑進(jìn)行媒介信息搜尋。

題型:多項(xiàng)選擇題