商品房的建筑面積具體由哪幾部分組成？

正確答案：商品房的建筑面積是衡量該商品房大小的指標(biāo)之一，也是計(jì)算該商品房總價(jià)款的指標(biāo)之一。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e兩部分組成。而套內(nèi)建筑面積則由套內(nèi)使用面積、墻體面積及陽(yáng)臺(tái)面積三部分組成；應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e是指本棟各業(yè)主共同使用或共同擁有部分的面積，按各套內(nèi)建筑面積大小按比例分?jǐn)偠玫拿娣e。因此，商品房建筑面積可用如下式子表示：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e