00169房地產法章節(jié)練習(2019.03.24)

來源：考試資料網

1 根據《城市房地產管理法》的規(guī)定，土地使用權的出讓方式有（）。

2 房屋征收部門和被征收人在雙方協(xié)商一致的基礎上，訂立補償協(xié)議。內容包括（）等。

3.問答題簡述房地產登記的作用。

參考答案：（1）房地產登記能夠有效地保護當事人合法的房地產權利。也就是說能夠有效的保護當事人所有的國有土地使用權、房屋所有權及房地...

4 下列哪些抵押是有效的？（）

5 城市低收入住房困難家庭出現(xiàn)下列何種行為時，應當按照合同約定退回廉租住房（）。

6.問答題本案的原告訴求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：不能。因為本案的被告不存在原告所說的欺詐、違約不予辦理房產證和抵押等致使不能實現(xiàn)合同目的行為。

7 2013年2月，A地塊使用權人甲公司與B地塊使用權人乙公司約定，由甲公司在B地塊上修路。同年4月，甲公司將A地塊過戶給丙公司，6月，乙公司將B地塊過戶給不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正確的？（）

8 下列不屬于業(yè)主委員會的權利的是（）。

9.問答題簡述房地產開發(fā)企業(yè)設立的條件。

參考答案：按照《房地產法》第30條和《房地產開發(fā)管理暫行辦法》第28條規(guī)定，設立房地產開發(fā)公司應當具備以下條件：
（1）...

10.判斷題以預售商品房抵押的，該開發(fā)項目必須取得商品房預售許可證。