物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.03)

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1 物業(yè)管理作為房地產(chǎn)（）的管理環(huán)節(jié)，對(duì)房地產(chǎn)保值、增值有著重大影響。

2 在物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成項(xiàng)目中，下列()屬于它的組成部分。

3 社區(qū)居委會(huì)是居民()的基層群眾性自治組織，在很多職能上實(shí)際是政府的延伸。

4 項(xiàng)目管理在人力資源的配置上要符合（）的形式和原則。

5 關(guān)于處分抵押房地產(chǎn)的中止情況敘述正確的有（）。

6 業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)（）日前以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

7 為保證城市規(guī)劃的有序進(jìn)行和防止對(duì)（）造成侵害，所以有時(shí)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途。

8 根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

9 根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)只可以承接()和5萬(wàn)m²以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

10 物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)是一種有償服務(wù)。服務(wù)報(bào)酬的數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等由()自主約定。