物業(yè)管理師章節(jié)練習(2020.03.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房地產(chǎn)生產(chǎn)方式經(jīng)歷長時間的改革發(fā)展，綜合開發(fā)后的住宅小區(qū)呈現(xiàn)三個特點，正確的是（）。

2 反映企業(yè)潛在或預期獲利能力的是（）。

3.問答題請寫出物業(yè)服務費成本（支出）構成。并對其中的"物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用"的子項目進行詳細說明（至少5項以上內(nèi)容）。

參考答案：（1）物業(yè)服務費成本（支出）構成：
①管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
②物業(yè)共...

4 下列關于需求彈性和需求彈性系數(shù)的理解表述正確的是（）。

5.填空題業(yè)主委員會表決的原則是采?。ǎ┑脑瓌t。

參考答案：少數(shù)服從多數(shù)

6.問答題請問物業(yè)管理公司對502室王某的損失負有什么樣的責任？

參考答案：根據(jù)國務院頒布的《物業(yè)管理條例》和原建設部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)管理是對小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其...

7 各種不同的具體的物業(yè)管理法律關系，其客體有所不同。按（）的不同，可劃分為物業(yè)、權利、行為效果三大類。

8 物業(yè)服務費的成本構成包括（）。

9 在公眾責任保險中，賠償限額是公眾責任保險人承擔經(jīng)濟賠償責任的（）。

10 《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，具體定價形式由（）確定。