物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問答題每日一練(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質(zhì)量

參考答案：物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質(zhì)量有問題退回了鑰匙，應(yīng)視為商品房不符合交付條...

2.問答題業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中，在物業(yè)管理公司陪同下一起驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題，并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗收表》中，并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問題后再發(fā)放鑰匙。一個月后，物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過驗房后確定房屋質(zhì)量問題已基本解決，隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久，物業(yè)管理公司要求劉某補交上個月的物業(yè)管理費，業(yè)主認(rèn)為上個月自己尚未入住，不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費。

參考答案：

本案例中，物業(yè)管理公司是否應(yīng)收取業(yè)主李某的物業(yè)服務(wù)費？

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3.問答題針對現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理？

參考答案：（1）針對上述問題的綜合分析和處理：1）關(guān)于安裝太陽能熱水器的問題，處理措施是：①向業(yè)主承認(rèn)錯誤，說明情況，并由物業(yè)公司...

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4.問答題請問你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)？

參考答案：

物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)。

5.問答題張某訴訟請求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某，張某的訴訟請求不會得到法院支持。公民只能在法律規(guī)定的限度內(nèi)自由行使占有、使用、收益、處分個人財...

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