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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)及其描述判斷題每日一練(2019.05.12)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題兩宗實物狀況相同的房地產(chǎn)，如果權(quán)益不同，價值可能有很大不同；而如果權(quán)益相同，則價值不可能有很大不同。（）

參考答案：錯

2.判斷題對于房地產(chǎn)物業(yè)管理情況的描述屬于房地產(chǎn)實物狀況描述。（）

參考答案：錯

3.問答題如何進一步認(rèn)識房地產(chǎn)的實物？

參考答案：房地產(chǎn)實物可進一步分為有形實體、該實體的質(zhì)量以及該實體組合完成的功能三方面。

4 權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的部分，它包括（）。

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5.問答題引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

參考答案：引起房地產(chǎn)價格上升的原因主要有：
A.房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進行投資改良；
B.外部經(jīng)濟；

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