房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.06.07)

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1 導(dǎo)線選擇的一般原則中，導(dǎo)線型號(hào)的選擇，是根據(jù)（）而定。

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2 下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

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3 房地產(chǎn)的交易類(lèi)型主要有（）。

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4.判斷題規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。（）

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5.判斷題在市場(chǎng)法中，可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正。（）

參考答案：對(duì)

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6 間接比較修正，就是設(shè)想（），并以此為基準(zhǔn)，將可比實(shí)例及估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況逐項(xiàng)比較打分，然后將所得分?jǐn)?shù)轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格的比率。

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7 按性質(zhì)劃分，金融工具可分為（）。

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8 按房產(chǎn)管理的需要，房產(chǎn)圖分為（）。

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9 以下關(guān)于房屋征收評(píng)估爭(zhēng)議調(diào)處，說(shuō)法正確的有（）。

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10.判斷題數(shù)列"101、102、102、105、101、102"的眾數(shù)是101。（）

參考答案：錯(cuò)

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