資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.12.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 判斷企業(yè)價(jià)值評估預(yù)期收益的基礎(chǔ)應(yīng)該是（）

2 某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

3 在公開市場假設(shè)條件下要求評估資產(chǎn)的（）。

4 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

5 在市場法下，需要選擇參照物，對參照物的要求關(guān)鍵是（）。