問答題

王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。
2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。
2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。

曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何?

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1.問答題

王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。
2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。
2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。

王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效?為什么?
2.問答題

王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。
2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。
2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。

王某過世后留下的6間房屋應由哪些人分配?各自應分得多少?為什么?
3.問答題

甲系某大學三年級女生。2003年5月5日,甲到國際知名連鎖店乙超市購物,付款結(jié)賬后取回自帶的手袋,正要走出超市大門時,被超市保安阻攔。二保安懷疑甲攜帶了未結(jié)賬的商品,欲將甲帶到超市值班經(jīng)理辦公室處理。甲予以否認,爭執(zhí)過程中引來眾多顧客圍觀。后在經(jīng)理辦公室,甲應值班經(jīng)理要求出示了所買商品及結(jié)賬單據(jù)。值班經(jīng)理將甲自帶的手袋打開檢查,并叫來女工作人員對甲進行了全身搜查,均未查出未結(jié)賬的商品,遂將甲放走。事后,甲在超市被搜身的消息在本校乃至其他高校傳開,甲成了倍受關(guān)注的“新聞人物”,對甲形成了巨大的精神壓力,出現(xiàn)了失眠、頭暈等癥狀,無法繼續(xù)學業(yè),醫(yī)生建議其做心理治療。甲認為乙超市侵害了自己的人格權(quán),遂提起訴訟,請求判決乙超市賠償精神損害10萬元。
本案雙方的主要事實爭議是:乙超市在對甲進行全身搜查時,是否強令甲脫去了內(nèi)衣。對此,雙方均未提出充分的證據(jù)。雙方的主要法律爭議是:超市在每年失竊數(shù)額巨大的情況下,是否有權(quán)對顧客進行搜查。乙超市認為自己在超市內(nèi)己張貼告示,保留對顧客進行搜查的權(quán)利。一審法院認為乙超市不能提出沒有強令甲脫去內(nèi)衣進行搜查的證據(jù),故對脫衣搜查的事實予以認定;認為乙超市的搜查行為侵犯了甲的人格權(quán),且侵權(quán)情節(jié)惡劣,后果較為嚴重,同時考慮到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平較高,判決被告賠償精神損害11萬元。乙超市不服,提出上訴。
二審法院除認為一審判決認定乙超市強令甲脫內(nèi)衣進行搜查的事實證據(jù)不足外,對一審認定的其它事實予以維持,酌情改判乙超市賠償甲精神損害1萬元。甲對二審判決不服,以賠償太少為由,申請再審,請求將賠償數(shù)額改為11萬元。

本案發(fā)生后社會反響頗大,引發(fā)了不少議論,主要涉及精神損害賠償、法官自由裁量、人格權(quán)保護、消費者權(quán)益保護、企業(yè)安保措施等諸多法律問題,請你任選一個角度簡要論述。
4.問答題

甲系某大學三年級女生。2003年5月5日,甲到國際知名連鎖店乙超市購物,付款結(jié)賬后取回自帶的手袋,正要走出超市大門時,被超市保安阻攔。二保安懷疑甲攜帶了未結(jié)賬的商品,欲將甲帶到超市值班經(jīng)理辦公室處理。甲予以否認,爭執(zhí)過程中引來眾多顧客圍觀。后在經(jīng)理辦公室,甲應值班經(jīng)理要求出示了所買商品及結(jié)賬單據(jù)。值班經(jīng)理將甲自帶的手袋打開檢查,并叫來女工作人員對甲進行了全身搜查,均未查出未結(jié)賬的商品,遂將甲放走。事后,甲在超市被搜身的消息在本校乃至其他高校傳開,甲成了倍受關(guān)注的“新聞人物”,對甲形成了巨大的精神壓力,出現(xiàn)了失眠、頭暈等癥狀,無法繼續(xù)學業(yè),醫(yī)生建議其做心理治療。甲認為乙超市侵害了自己的人格權(quán),遂提起訴訟,請求判決乙超市賠償精神損害10萬元。
本案雙方的主要事實爭議是:乙超市在對甲進行全身搜查時,是否強令甲脫去了內(nèi)衣。對此,雙方均未提出充分的證據(jù)。雙方的主要法律爭議是:超市在每年失竊數(shù)額巨大的情況下,是否有權(quán)對顧客進行搜查。乙超市認為自己在超市內(nèi)己張貼告示,保留對顧客進行搜查的權(quán)利。一審法院認為乙超市不能提出沒有強令甲脫去內(nèi)衣進行搜查的證據(jù),故對脫衣搜查的事實予以認定;認為乙超市的搜查行為侵犯了甲的人格權(quán),且侵權(quán)情節(jié)惡劣,后果較為嚴重,同時考慮到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平較高,判決被告賠償精神損害11萬元。乙超市不服,提出上訴。
二審法院除認為一審判決認定乙超市強令甲脫內(nèi)衣進行搜查的事實證據(jù)不足外,對一審認定的其它事實予以維持,酌情改判乙超市賠償甲精神損害1萬元。甲對二審判決不服,以賠償太少為由,申請再審,請求將賠償數(shù)額改為11萬元。

請就本案一審判決、二審判決和再審申請涉及的法律問題進行簡要分析。

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