單項(xiàng)選擇題丁某將其所有的房屋出租給吳某,在承租期內(nèi),未經(jīng)吳某同意將房屋出售給金某,并簽訂了房屋買賣合同。下列說(shuō)法正確的是()。

A.房屋所有權(quán)歸吳某
B.丁某有權(quán)讓吳某搬離該房屋
C.吳某有權(quán)主張?jiān)撡I賣合同無(wú)效
D.金某無(wú)權(quán)讓吳某搬離該房屋


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1.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同時(shí),房屋的圖紙等資料()。

A.另行提供,不作為買賣合同的組成部分
B.附在買賣合同內(nèi)或者合作合同附件,作為買賣合同的一部分
C.附在物業(yè)服務(wù)合同中,不作為買賣合同的一部分
D.交付給物業(yè)服務(wù)企業(yè),不作為買賣合同的一部分

2.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同中,一般無(wú)需寫明的內(nèi)容是()。

A.雙方當(dāng)事人的姓名
B.房屋的坐落
C.房屋的面積
D.房屋歷史交易情況

3.單項(xiàng)選擇題買賣雙方均具有房屋買賣合同簽約主體資格的是()

A.買方:本人,9歲;賣方:本人,20歲
B.買方:本人,9歲;賣方:代理人,無(wú)委托手續(xù)
C.買方:本人,精神病人;賣方:代理人,有合法委托手續(xù)
D.買方:父母代簽,5歲,能提供父母子女關(guān)系證明;賣方:本人,18歲

4.單項(xiàng)選擇題某市房地產(chǎn)管理部門發(fā)布了存量房買賣合同示范文本,該市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為買賣雙方選定交易合同的做法,正確的是()。

A.建議選用房地產(chǎn)管理部門制定的示范合同
B.要求買賣雙方各自委托律師擬定合同
C.要求買賣雙方自行擬定合同
D.強(qiáng)制使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于新建商品房買賣合同備案主體的說(shuō)法,正確的是()。

A.商品房賣方單方辦理
B.商品房買方單方辦理
C.商品房買賣雙方共同辦理
D.不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦

最新試題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過(guò)程中的行為,正確的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)房源信息經(jīng)常更新,這說(shuō)明房源信息具有()的特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題