單項(xiàng)選擇題2002年1月,王某與李某結(jié)婚,同年2月共同出資購(gòu)買了市區(qū)一處房屋,辦理了各項(xiàng)手續(xù)后,申請(qǐng)登記和領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)人為王某的《房屋所有權(quán)證》。2008年2月王某因經(jīng)營(yíng)企業(yè)缺少資金,以自有房屋抵押向銀行貸款,向房管部門辦理了抵押登記手續(xù)。貸款屆滿,王某因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善,無(wú)力清償貸款本息。銀行起訴王某,法院判決王某清償借款本息。判決生效后,王某未履行,法院在銀行的申請(qǐng)下,強(qiáng)制拍賣抵押給銀行的房屋。張某通過(guò)拍賣公司以50萬(wàn)元的價(jià)款競(jìng)購(gòu)得該房屋。法院向張某出具了民事裁定:1、拍賣王某的房屋歸張某所有;2、張某支付購(gòu)房款用于清償甲欠銀行貸款本息;3、張某自行到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。但張某買房后為了躲避交納房屋交易契稅等原因,一直未到房管部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2009年3月,王某與李某離婚,將該房屋當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。張某得知后不同意,引起糾紛。問(wèn):此時(shí)誰(shuí)享有房屋所有權(quán)?()

A.張某
B.王某
C.王某、李某
D.張某、王某、李某


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4.單項(xiàng)選擇題合法建造房屋的物權(quán)自()發(fā)生效力。

A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)
B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)
C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)
D.事實(shí)行為成就時(shí)