某學(xué)校食堂裝修改造項目采用工程量計價方式進行招投標(biāo),該項目裝修合同工期為4個月,合同總價為500萬元,合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調(diào)整單價,調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2,單價為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2,單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件:
事件一:裝修進行1個月后,發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同,工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆,工程量為2800m2,因工程量清單中無此項目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。
事件二:由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5天,造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三:施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目,故承包人投標(biāo)時未進行報價。施工過程中,承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結(jié)算時,承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。
【問題】
1.施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進行?
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
3.由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失,承包人是否應(yīng)得到補償?并說明理由。
4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
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最新試題
屬于施工項目成本控制在施工階段的工作內(nèi)容的是()
下列不是施工項目直接成本的構(gòu)成的是()
根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,分項工程質(zhì)量驗收的組織者是()。
下列分部分項工程中,應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查專項施工方案的是()。
關(guān)于合同分析及其作用的說法,正確的有()。
對某模板工程進行抽樣檢查,發(fā)現(xiàn)在表面平整度、截面尺寸、平面水平度、垂直度和標(biāo)高等方面存在質(zhì)量問題。按照排列圖法進行統(tǒng)計分析,上述質(zhì)量問題累計頻率依次為41%、79%、89%、98%和100%,需要進行重點管理的A類問題有()。
關(guān)于施工成本偏差分析表達方法的說法,正確的有()。
風(fēng)險意識強調(diào)()
竣工決算是對工程項目投資效果的反映,竣工結(jié)算是()的反映。
訂立進度控制工作制度,落實各層次進度控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)的措施,屬于施工項目進度控制措施中的()